Professionel bygherrerådgivning – uafhængig og fleksibel

Har du brug for hjælp til papirarbejdet? Vores selvstændige byggerådgivningsafdeling tilbyder professionel assistance til private, tømrermestre og andre håndværkere, der har brug for hjælp med dokumentation og myndighedsbehandling ved nybyggeri, tilbygning og renovering.

Vi kan bistå med hele processen – fra idéoplæg, tegninger, ansøgninger til udførelse og færdigmelding – eller blot enkelte dele, alt efter dit behov.

Idéoplæg

• Opstartsmøde - Vi afstemmer mål, budget, tidsplan og roller fra dag ét.
• Bygherrekrav og ønsker - Klar kravspecifikation, der styrer hele projektet.
• Projektbeskrivelse -  Kort oplæg med omfang, materialer og myndighedsforhold.
• Rapport -  Anbefalinger, næste skridt og overslag på tid/økonomi.

Myndighedsprojekt (byggetilladelse)

• Situations-/plan-/facade-/snittegninger -  Myndighedstegninger i korrekt format.
• Redegørelse for myndighedskrav – Brand, tilgængelighed, lyd og indeklima m.m.
• U-værdi-beregninger – Dokumentation af bygningsdele og isoleringsniveau.
• Digital ansøgning – Klargøring, indsendelse i Byg og Miljø og dialog med sagsbehandler.

Aflevering & færdigmelding

• Færdigmelding – “As-built”-tegninger og -beskrivelser, samlet KS- og fotodokumentation, drift- og vedligeholdelsesmateriale, garantier/attester og afleveringsprotokol – samt digital indsendelse i Byg og Miljø med endelig dokumentation (inkl. LCA og energiramme).

Projektforslag (Bygherremappe)

• Bygherremappe -  Digital mappe med alle beslutningsgrundlag samlet ét sted.
• Gennemgang af lokalplan -  Muligheder, bindinger og evt. dispensationer.
• Situationsplan -  Placering på grunden, adgang, parkering og terræn.
• Plantegning -  Funktions- og arealdisponering i mål.
• Facadetegninger -  Udtryk, proportioner og materialer.​
• Økonomi -  Budgetoverslag.
• LCA-screening -  Tidlig vurdering af klimaaftryk til valg af løsninger.
• Energiramme – screening -  Tidlig kontrol mod BR18’s energikrav.

Hovedprojekt (udførelse)

• Plantegninger & facader – Målfast udførelsesgrundlag med materialer.
• Snittegninger m. konstruktionsbeskrivelser – Lag, mål og opbygninger til udførelse.
  
• Detaljetegninger – Kritiske samlinger og knudepunkter.
  
• Arbejdsbeskrivelser – Krav til materialer, tolerancer og kvalitet.
  
• Tilbudslister m. mængder – Skarpt udbudsgrundlag der kan prissættes.  
• Udbudsbrev – Betingelser og formalia til entreprenører.
• Materialeliste – Specificerede produkter og fabrikater.
• LCA – detaljeret beregning – Endelig LCA som grundlag for færdigmelding.  
• Energiramme – endelig beregning – Dokumentation af energirammen til færdigmelding